贷款还未还清,房产证能更名吗?

贷款未还清,房产证一般不能更名。依据《物权法》等相关法律,房屋抵押期间,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。不及时处理可能导致银行拒绝贷款更名,影响房屋权益。
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贷款未还清房产证更名,常见方式有提前还贷后更名或申请变更借款合同。选择时需考虑银行政策、自身经济能力及更名紧迫性,与银行协商确定最佳方案。
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贷款未还清可更名。操作:1.提前还贷,持证件至房管局办理更名;2.或与银行协商变更《借款合同》,获准后至房管局更名。需确保银行同意,避免法律风险。
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